根據連云港市工業(yè)投資集團有限公司關于資產租賃相關文件精神的要求，結合美多利公司實際情況，現對連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園B2廠房東單元使用權進行公開招租。
一、租賃物基本情況
美多利公司將位于連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園B2廠房東單元，面積2650㎡，對外出租。
二、租賃物用途
用于生產加工、技能培訓，未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃的使用用途。
三、競租底價
1.B2廠房東單元一層租賃單價為8.34元/㎡/月；B2廠房東單元二層租賃單價6.55元/㎡/月。
2.報名時，競租人需上繳公司競租保證金1萬元，競租成功并簽訂《廠房租賃合同》后，競租保證金轉為租賃保證金。競租未成的，在10個工作日內憑競租保證金交納憑證不計息退還；報名后未報價或競租成功后未按規(guī)定時間簽訂租賃合同的，保證金不予退還。
四、租賃期限及付款方式
1.租賃期限：以合同約定為準。
2.付款方式：雙方簽訂合同之日起7日內，承租方應一次性支付甲方廠房租金，逾期繳納，每日按當期應繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。
五、公告期限
2024年7月23日9時起至2024年8月5日6時止。
六、報名人條件
1.競租企業(yè)應是企業(yè)法人，不接受以個人名義報名。
2.競租企業(yè)提供的營業(yè)執(zhí)照注冊地址必須屬于連云港經濟開發(fā)區(qū)范圍內，經營項目必須符合開發(fā)區(qū)政府對進入開發(fā)區(qū)區(qū)域內的項目政策要求。
3.競租企業(yè)無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。
4.競租企業(yè)的相關經營證照齊全、有效。
5.競租企業(yè)具有自負盈虧、自擔風險能力。
6.競租企業(yè)須嚴格履行《租賃合同》。
7.競租企業(yè)和承租合同簽署人應保持一致。
七、報名時間、地點及方式
1.報名時間：2024年7月23日9時起至2024年8月5日16時止。
2.報名地點：美多利科技創(chuàng)業(yè)園商務中心3樓眾創(chuàng)空間；
3.報名聯系人：江先生聯系電話：13812340626
4.報名方式：現場報名。
5.報名時需攜帶材料
5.1填寫清楚、完整的競租資料。
5.2營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章；注冊地址須在經濟技術開發(fā)區(qū)范圍內）、法人代表身份證明及其復印件。
5.3委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。
5.4報名人提供的所有資料都要加蓋公章。
5.5報名時提供競標保證金銀行轉賬回單。
美多利資產發(fā)包小組對報名方進行資格審查，于2024年8月5日16點前，對符合條件的報名方進行通知。
八、競租保證金及其繳納、退還方式
1.本次競租保證金為人民幣壹萬元（10000元）。
2.符合條件的企業(yè)法人或自然人在2024年8月5日16：00前（以入賬時間為準）將競租保證金匯入美多利公司指定的銀行賬戶/現場繳費。繳款方和報名方必須一致。（涉及匯款的，建議匯款賬號與報名方一致）
收款單位：連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園有限公司；
開戶行：江蘇銀行浦中支行；
銀行賬號：11560188000078405。
3.競租方獲得承租權的，其繳納的競租保證金直接轉為租金/履約保證金。競租方獲得承租權后放棄承租，競租保證金不予退還；
4.未獲得租賃權的競租方，其繳納的競租保證金在10個工作日內無息退還。
九、提交報價單
符合條件的競租方憑競租保證金匯款單/繳款收據，于2024年8月5日16：00前提交報價單，報價單需按租賃方提供的報價單格式填寫，并進行密封報送，租賃方對競租方上交的密封報價單進行統(tǒng)一封存保管。
十、競租時間及地點
1、競租時間：2024年8月5日16時（如遇特殊情況，競租時間另行通知）。
2、競租地點：美多利科技創(chuàng)業(yè)園商務中心3樓眾創(chuàng)空間。
十一、競租流程
1.由工作人員對競租方提交的報價單進行現場拆分，并宣讀各競租方報價，以價高者獲得承租權。如遇報價相同的，進行二次報價，直至確定承租方。
2.競租方報價低于租金底價的視為無效報價。
3.獲得承租權的承租方若當場放棄承租權，則按第二順序方承租，若第二順序方放棄承租權，則轉為第三順序方，以此類推，但無效報價除外。凡放棄承租權的承租方保證金不予退還。
4.如只有一個競租方的，以有效報價取得承租權，具體約定以合同為準。
5.競租結束后，現場向承租方發(fā)出《租賃通知單》。
6.未能確定承租方的，由我公司另行對外公開租賃。
十二、租賃價格
租賃價格按獲得承租權的競租方報價執(zhí)行；
十三、租金及履約保證金繳納
承租方繳納的競租保證金直接轉為履約保證金租金，余下的租金在收到《租賃通知單》5個工作日內按合同約定繳納，并簽訂租賃合同。
逾期視同承租方放棄租賃資格，競租保證金不予退還。美多利公司另行對外公開租賃。
十四、特別約定（合同中需注意的主要事項）
本租賃場所經營生產之前必須證照齊全，在開發(fā)區(qū)內取得相應資質后方可從事生產經營活動。
十五、相關規(guī)定
1.租賃會場由我公司指派工作人員負責維持秩序，參加競租人員憑競租保證金收據和本人身份證，按規(guī)定依次進入租賃會場，謝絕非工作人員和未參加競租人員入場。
2.參加競租人員擾亂競租會場或有惡意串通報價等行為，一經發(fā)現取消其參加競租資格。
3.競租場內應保持安靜，不得大聲喧嘩，競租人員必須服從場內工作人員管理。對有違反會場紀律者，不聽從工作人員管理的，取消其參加競租資格。
十六、風險提示
1.競租方參加競租前，需實地對租賃物進行勘查，并充分了解和認可，自愿承擔由此帶來的租賃風險。
2.競租方獲得租賃權后，不得以對租賃的現狀不了解等理由放棄承租權，否則，我公司有權沒收競租保證金。
連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園公司
2024年7月23日