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房地產(chǎn)公司“四個狠抓”打響扭虧增盈攻堅戰(zhàn)

發(fā)布時間:2017-08-11 閱讀量:

 

連日來,房地產(chǎn)公司針對總部盈利能力下滑的實際情況,發(fā)出了“奮力苦干五個月,打贏扭虧攻堅戰(zhàn)”的號召,突出“四個狠抓”確保實現(xiàn)扭虧增盈目標(biāo)任務(wù)。

狠抓項目建設(shè)。完善內(nèi)部機制建設(shè),切實加強對項目建設(shè)的日常管理和檢查督促,協(xié)調(diào)解決項目實施中存在的問題。嚴(yán)格落實安全質(zhì)量管理責(zé)任制,明確項目安全質(zhì)量控制重點及管控措施,切實提高現(xiàn)場管理水平,確保工投產(chǎn)業(yè)大廈1#樓和金博·海旭花園27#28#樓分別于9月底、11月初完成工程量的50%,力爭兩個重點項目年底前實現(xiàn)主體封頂。

狠抓營銷增效。抓住全市房地產(chǎn)市場利好時機,采取加大廣告投入、裝修樣板房、以老帶新和節(jié)假日下鄉(xiāng)促銷等舉措,擴大金博海旭花園項目知名度,確保年內(nèi)銷售房屋30套、力爭40套,確保實現(xiàn)預(yù)售收入1800萬元、力爭2200萬元。同時,抓住連云新區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟新定位,強化與規(guī)模較大、經(jīng)濟實力較強的意向性入駐企業(yè)或大中型酒店的溝通協(xié)調(diào)力度,力爭實現(xiàn)工投產(chǎn)業(yè)大廈1#樓整層或多層“打包”銷售。

狠抓風(fēng)險防控。將可控費用逐項逐個進行剖析,找出費用再降低的途徑,制定節(jié)約措施細(xì)則,落實控制費用的責(zé)任,確保全年可控費用節(jié)支10%以上。細(xì)化應(yīng)收債權(quán)清收任務(wù),明確獎懲制度,力爭超額完成集團公司下達的年度指標(biāo)。嚴(yán)格按照經(jīng)濟合同管理暫行辦法,認(rèn)真落實好合同管理工作,規(guī)范合同洽談、報審、簽訂、執(zhí)行、管理等各項流程,有效化解合同風(fēng)險,避免法律糾紛。同時,把安全管理貫穿于“強、控、降、保”全過程,認(rèn)真落實好各項防范措施,確保企業(yè)安全發(fā)展。

狠抓組織保障。成立扭虧增盈工作領(lǐng)導(dǎo)小組,圍繞“一保二壓三從緊”的總體要求,科學(xué)制定扭虧增盈方案。創(chuàng)新實施階梯式考核指標(biāo),下達了“確保、力爭、沖刺”3個檔次考核指標(biāo),簽訂扭虧增盈目標(biāo)責(zé)任書,與績效掛鉤,堅持月督查、月通報,傳遞壓力,激發(fā)動力。抓住關(guān)鍵節(jié)點,開展“扭虧增盈、提質(zhì)增效”專項勞動競賽,在全公司掀起了忙生產(chǎn)、促進度、抓銷售、保扭虧的熱潮,為扭虧增盈目標(biāo)擂鼓助威。

(房 宣)

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