二季度以來,徐圩投資公司始終堅持“做細、做精、做透”資產清查工作方針,精準實施清思路、新方法、明屬性“三大策略”,強化流程、完善基礎、力求實效,推動房屋、水面、土地等資產規范經營見效益,為公司順利實現減虧增效目標夯實新基礎。
房屋清查清思路。針對房屋資產原管理單位撤銷、知情人員離崗、檔案資料缺失等客觀情況,采取公司簽署委派書形式,督查部門參與,對知情人員進行“面對面”訪談;對存疑房產進行現場查看,結合知情人訪談內容,繪制房屋平面位置圖;對房屋原檔案資料查根尋源,完成房屋管理各類檔案提檔復印工作,并根據區域房屋屬性創建新檔案。目前共清查出遺漏房屋約32間,計496平方米。
水面清查新方法。克服新區開發致使轄區內水面分割無序,地貌物換星移等清查困難,組織清查人員學習CAD、PS等軟件,對已征地在圖上進行剔除;根據現行公司管理轄區結合衛星地圖進行區域繪制,對不同區域進行色卡劃分;對所有池塘進行重新編號及圖上標注,強化動態管理,確保水面信息數據精確及有案可查。
土地清查明屬性。對已拋填待使用土地,準確做好圖上標注,及時與公司新產業開發部門做好資料推送工作;對空置地塊進行實地勘察,并在現狀圖上標注,結合實際對空置地對外出租,現已確定租賃合同一份;進一步完善零散種植土地看管方案,按屬地原則進行現場管理,并采取收取看管費用形式確定產權,依法對看管書文本進行修訂,強化方案宣傳和政策引導,目前共清查零散種植土地約57塊,面積687.19畝,簽訂看管書20份。(秦光遠 陳 ?。?/span>